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Appartement T2 lumineux à Marseille, idéal investissement ou premier achat - Vista de la propiedad 1 de 10
En VentaApartamento

Appartement T2 lumineux à Marseille, idéal investissement ou premier achat

Marseille, République française

89.000 €
2730 €/m²
2
habitaciones
32.6
1/1
planta
D
Energía
Bueno
Estado
Jardín
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Bueno
Energía:D
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Découvrez ce charmant appartement T2 de **33m²** situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, niché au calme en fond d'impasse dans le quartier La Capelette / Pont de Vivaux (13010) à Marseille. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie paisible.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte** sur le séjour, offrant un espace convivial. Une chambre séparée assure l'intimité, complétée par une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 33m²** * **1 chambre** * **Cuisine ouverte** * Situé au **1er et dernier étage** * **Calme absolu** en fond d'impasse * **Faibles charges annuelles**

L'emplacement est un atout majeur avec la proximité immédiate des commerces, des lignes de bus 18 et 91, du Jardin Guy Azaïs, de l'hippodrome et du Palais Omnisport. Profitez d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel tranquille.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1

Comodidades

Jardín

Ubicación

Ciudad:Marseille
Región:Bouches-du-Rhône
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

47/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

40
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

15
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

49
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

79
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 5 de junio de 2026

Costes

Financiación

361 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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