Apartamento de dos habitaciones con balcón y garaje – Liptovský Peter

2-HABITACIÓN APARTAMENTO CON BALCÓN Y GARAJE – LIPTOVSKÝ PETER ¿Está buscando una vivienda que pueda transformar exactamente a su gusto, o una excelente oportunidad de inversión en la popular zona de Liptov? Este apartamento con garaje en Liptovský Peter ofrece una oportunidad única de una renovación completa con una disposición flexible. ESPACIO AMPLIO Y POSIBILIDAD DE CONVERTIRLO EN UN APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES El apartamento tiene una superficie útil total de hasta 78,94 m² (incluyendo anexos), una superficie que a menudo ni siquiera tienen los apartamentos de tres habitaciones estándar. Está situado en el 1. piso de un edificio de apartamentos de ladrillo de dos pisos. Disposición actual (apartamento de 2 habitaciones): Vestíbulo de entrada Cocina espaciosa con comedor Amplio salón con salida al balcón Dormitorio Baño y WC separado (con ventana) Práctica despensa directamente en el apartamento (con ventana) ⚠️ GRAN POTENCIAL: Dado que el apartamento está en su estado original y tiene una superficie amplia, durante una renovación completa planificada, existe la oportunidad ideal de cambiar la disposición a un apartamento de 3 habitaciones completamente funcional (por ejemplo, conectando la cocina con el salón y creando un dormitorio separado y una habitación infantil). El apartamento tiene hasta 3 bodegas en el sótano de la casa. La entrada a ellas está asegurada por una escalera interior, pero también por una entrada lateral accesible para sillas de ruedas, lo cual es extremadamente práctico para guardar bicicletas, cochecitos o artículos de temporada. ESTADO TÉCNICO Y REFORMA Estado del apartamento: El apartamento está en su estado técnico original. Requiere una renovación completa para cumplir con los requisitos de la época moderna para la vivienda, lo que sin embargo le da absoluta libertad para elegir materiales y diseño. Una ventaja son las ventanas que ya han sido reemplazadas por ventanas de plástico con doble acristalamiento aislante. Calefacción propia: Una gran ventaja son los bajos costes mensuales y la independencia: el apartamento tiene su propia caldera de gas que asegura la calefacción y el calentamiento de agua caliente sanitaria (ACS). Redes de ingeniería: El apartamento está conectado a todas las redes disponibles (agua, alcantarillado, electricidad, gas). EDIFICIO DE APARTAMENTOS Y TERRENO El edificio de apartamentos de 1960 fue renovado en 2018, lo que lo mantiene en excelente estado: Se realizó aislamiento térmico (aislamiento) y un nuevo techo. Se cambiaron las puertas de entrada y todas las ventanas comunes. Se pintó el interior común. El terreno debajo del edificio de apartamentos está completamente parcelado y cada propietario de un apartamento tiene una parte proporcional en él. GARAJE INDEPENDIENTE INCLUIDO EN EL PRECIO El apartamento incluye un garaje independiente en una hilera justo al lado del edificio de apartamentos. Está construido en un terreno propio y es accesible desde una vía asfaltada. El garaje está en buenas condiciones técnicas, sin defectos graves. PRINCIPALES BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD: Superficie superior a la estándar (casi 79 m²) con potencial de convertirse en un apartamento de 3 habitaciones Caldera de gas propia = control sobre la calefacción y los costes Balcón y hasta 3 bodegas (con acceso accesible para sillas de ruedas) Garaje propio en terreno propio justo al lado del edificio de apartamentos Edificio de apartamentos aislado después de la renovación de los techos y espacios comunes Zona tranquila en el área urbana del pueblo de Liptovský Peter PRECIO TOTAL (apartamento + 3 bodegas + garaje con terreno): 149.000,- € Si está buscando una propiedad con un gran potencial, que pueda crear a su gusto, no dude en ponerse en contacto conmigo y concertar una visita. Para más información, póngase en contacto con el agente inmobiliario Boris Barborík ..., o por correo electrónico ...