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Beethoven-Wohnung im 1. Bezirk: Stilvoll saniert, sofort beziehbar! - Vista de la propiedad 1 de 7
En VentaApartamento

Beethoven-Wohnung im 1. Bezirk: Stilvoll saniert, sofort beziehbar!

Wien, Republik Österreich

440.000 €
9778 €/m²
2
habitaciones
45
0
planta
very_good
Estado
central
Calefacción

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:very_good
Propiedad:personal
Amueblado

Descripción

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen Wiens in dieser **stilvoll sanierten 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche**. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses im renommierten 1. Bezirk, einem Ort mit historischer Bedeutung, da Ludwig van Beethoven hier einst lebte.

Die Wohnung wurde **hochwertig saniert** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit einer modernen Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und WC. **Edler Parkettboden**, teilweise abgehängte Decken mit integrierten Spots und eine geschmackvolle Möblierung schaffen ein zeitgemäßes und behagliches Ambiente.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 45 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnküche, Schlafzimmer) * Hochwertige Sanierung * Moderne Einbauküche * Parkettboden * Geschmackvolle Möblierung * Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnung ist **komplett möbliert** und kann auf Wunsch **sofort bezogen** werden. Dies macht sie zur idealen Wahl für Eigennutzer, Liebhaber des Stadtlebens oder als repräsentative Adresse in der Innenstadt. Die Lage im 1. Bezirk garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:central

Ubicación

Ciudad:Wien
Región:Wien
País:Republik Österreich

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

96/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

59
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 meses · 2 visitas

Actualizado 22 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1784 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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