Appartement 1 chambre lumineux au cœur de Bruxelles

Découvrez ce charmant appartement d'une chambre, d'une surface habitable de **41 m²**, idéalement situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate des stations Rogier et De Brouckère. Ce bien, d'une surface PEB de **± 48 m²**, offre un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme.

L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un séjour, attenant à une cuisine entièrement équipée de **19 m²**. La partie nuit dispose d'une chambre confortable de **13 m²**, complétée par un espace dressing/rangement de **4 m²**. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * Une cave privative * Possibilité de reprise du mobilier * Double vitrage et installation électrique conforme * PEB classe D * Faibles charges de copropriété d'environ **100 €/mois** * Situé à l'arrière du bâtiment pour un calme appréciable

L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Vous bénéficierez d'un accès direct aux transports en commun, aux commerces et à toutes les commodités du centre-ville. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de rendement locatif intéressant. La taxe foncière s'élève à 547 €.