Investissement Idéal: T1 Bis avec Piscine et Parking à Agde

Idéalement situé dans le quartier prisé des Cayrets à Agde, cet appartement de type T1 bis représente une excellente opportunité d'investissement.

Niché au sein d'une résidence sécurisée et dotée d'une piscine, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché.

**Caractéristiques principales :** * Appartement T1 bis de 34.2 m² * Extérieur privatif d'environ 6 m² * Vendu loué avec un rendement locatif intéressant * Place de parking privative * Résidence sécurisée avec piscine

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour, une cuisine ouverte et un espace nuit. Cet agencement optimisé offre un espace fonctionnel.

Le bien bénéficie également d'un extérieur d'environ 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien, ajoutant un confort appréciable.

La résidence, sécurisée et agrémentée d'une piscine, est un atout majeur, particulièrement pour un investissement locatif. Sa proximité avec toutes les commodités renforce son attractivité.

Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif de 411,10 euros hors charges, avec des provisions pour charges de 55 euros. C'est une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans une zone dynamique.