Exklusives Reihenhaus in Wien: Erstbezug mit Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstklassige Reihenhaus** in absoluter Ruhelage von Wien bietet auf drei Etagen und mit eigenem Garten ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine Massivbauweise und die energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Nach der Fertigstellung erwartet Sie ein **erstklassiger Erstbezug** in einer ruhigen, grünen Umgebung.

**Interieur** Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Gartenzugang, einer integrierten Küche, Vorraum, separatem WC und Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum, ein großes Badezimmer und ein weiteres WC. Das Dachgeschoss ist dem Master Bedroom mit eigenem Bad und Schrankraum vorbehalten, ergänzt durch ein separates WC und eine flexible Galerie.

**Ausstattung** * **Privater Garten** und Terrasse * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Helle, lichtdurchflutete Räume * Optional anmietbarer PKW-Stellplatz (60 €/Monat) * Provisionsfrei

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **exzellenten Wohnlage** im Bezirk Donaustadt, die eine ruhige Atmosphäre mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kombiniert. Ideal für Familien und Ruhesuchende.