Erstbezug: Modernes Reihenhaus mit Garten in Ruhelage

Erleben Sie Wohnkomfort in diesem **erstklassigen Reihenhaus**, das nach der Fertigstellung erstmals bezogen wird. Auf drei Etagen und mit einem **privaten Garten** ausgestattet, bietet dieses Objekt eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise in einer absoluten Ruhelage.

**Überblick** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert. Ein Vorraum, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

**Interieur** Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und Badezimmer. Das Haus wird im **belagsfertigen Zustand** übergeben und innerhalb von 4 Wochen nach Mieterfindung **schlüsselfertig** fertiggestellt.

**Ausstattung** * Massivbauweise * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster * Helle Wohnräume * Privater Garten & Terrasse * PKW-Stellplatz optional anmietbar (60 €/Monat)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wien, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Dieses Projekt ist ideal für Familien und alle, die eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität schätzen.