Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit guter Anbindung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **50 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Wien und ist ab dem **01.07.2026** verfügbar. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einer angeschlossenen, modernen Komplettküche. Ein separates Kabinett bietet zusätzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann. Ein großer Vorraum sorgt für ein einladendes Entrée. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und ein separates WC rundet das Angebot ab.

Die Ausstattung umfasst eine effiziente **Gasetagenheizung** und eine moderne, **voll ausgestattete Küche**. Die Wohnung befindet sich in einem **guten bis sehr guten Zustand** und ist bereit für den Einzug. Die Befristung des Mietvertrages beträgt **5 Jahre**.

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Linie U3, sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.