Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage in Gera

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Stadtteil Tinz von Gera bietet auf **23,8 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder Berufstätige, die eine praktische und gut angebundene Unterkunft suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der geschickt gestaltet ist, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Die Küche ist in den Wohnraum integriert, was ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Ausstattung** * **Zentrale Lage** mit hervorragender Anbindung * **Öffentliche Verkehrsmittel** direkt vor der Tür (Straßenbahn Linie 3) * **Einkaufsmöglichkeiten** in unmittelbarer Nähe (Netto, Bäcker) * **Gute Erreichbarkeit** von Bildungseinrichtungen (DHGE, SRH, Berufsschulen) * **Parkmöglichkeiten** auf dem Grundstück (Stellplatzmiete: 25 €/Monat) * Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege sind in den Nebenkosten enthalten.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße 203-211 im beliebten Geraer Stadtteil Tinz. Die Straßenbahnlinie 3 hält nur 70 Meter entfernt und bringt Sie in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten (Gera Arcaden), Kinos und Restaurants. Auch der Hofwiesenpark und die Hofwiesenbad-Therme sind bequem erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten) ein weiterer Pluspunkt. Studenten schätzen die Nähe zur DHGE (500 Meter) und anderen Bildungseinrichtungen.