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Exklusive Alster-Residenz: Repräsentatives Wohnen in Bestlage - Vista de la propiedad 1 de 9

Exklusive Alster-Residenz: Repräsentatives Wohnen in Bestlage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.795.000 €
8196 €/m²
6
habitaciones
219
3/3
planta
Bueno
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:6
Año de construcción:1973
Estado:Bueno
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie ein Leben in einer der exklusivsten Lagen Hamburgs, direkt am Feenteich und der Außenalster. Diese **äußerst repräsentative Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur 5 Einheiten, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

Die Wohnung besticht durch ihre **sonnige Westausrichtung** und großzügigen Räumlichkeiten. Mit **6 Zimmern**, aktuell 4 Schlafzimmern, drei Bädern und zwei Küchen bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattungs-Highlights** umfassen: * Zwei Stellplätze mit Wallbox in der ebenerdigen Garage * Ein bequemer Aufzug bis auf die Wohnebene * Hochwertige Bausubstanz und stetige Sanierungen * Kaum einsehbare Wohnräume für maximale Privatsphäre * Vielfältiger Grundriss mit Potenzial für individuelle Anpassungen

Die **Lage am Feenteich** ist unübertroffen. Genießen Sie die Nähe zu Wasserflächen, grünen Uferzonen und gleichzeitig die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Hier wohnen Sie an einem der schönsten Orte Hamburgs.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Terraza
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

86/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

60
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

98
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

96
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

95
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado el mes pasado

Actualizado 26 de agosto de 2026

Costes

Financiación

7276 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1.795.000 €· 8196 €/m²28 jul 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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