Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk

Deze charmante eengezinswoning aan de Zwitserlandstraat 30 in Alphen aan den Rijn biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Overzicht** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kerk en Zanen, combineert deze woning een rustige woonomgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen. De woning is instapklaar en biedt een praktische indeling met **vier slaapkamers** en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer van circa **30 m²** met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken aan de voorzijde. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte aan de vierde slaapkamer en een praktische wasruimte.

**Kenmerken** * **Energielabel C** * **4 slaapkamers** * Achtertuin op het zuidwesten (circa **40 m²**) * Woonoppervlakte van **100 m²** * Gelegen in de geliefde wijk Kerk en Zanen * Voorzien van **10 zonnepanelen** * Vloerverwarming op de begane grond * Dakkapellen op de 1e en 2e verdieping

**Locatie** De woning is strategisch gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder speeltuintjes, het Europapark, winkelcentrum ‘De Atlas’ en Park Molenwetering. De bereikbaarheid is uitstekend met de N11 en N207 nabij, evenals het NS-station en bushaltes voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.