Ruime 5-kamer woning met serre in groen Tilburg

Ontdek deze verrassend ruime middenwoning aan de Zwartvenseweg 2A in de populaire wijk Wandelbos, Tilburg. Een ideale gezinswoning waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen, gelegen aan de rand van het groene stadsbos013.

**Luxe en Licht Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **120 m²** en een inhoud van circa 364 m³. De lichte en royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De Siematic keukenopstelling met hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur biedt veel kookcomfort. Een absolute meerwaarde is de royale serre/wintertuin, die het hele jaar door een fijne leefruimte vormt en volledig open te zetten is naar de tuin.

**Comfortabele Indeling en Extra's** Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete, gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een praktische werkplek op de voorzolder met een dakkapel (2024) en volop bergruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken aan de achterzijde en zonweringen aan de voorzijde.

**Buitenruimte en Locatie** De woning is gelegen op een perceel van **141 m²** met een verzorgde achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een terras, vrijstaande stenen berging en een achterom. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met winkelcentrum Paletplein en diverse voorzieningen op loopafstand. Het Wandelbos ligt letterlijk om de hoek, wat zorgt voor een unieke woonomgeving.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar **1965** - Energielabel **C** (met potentie voor B door isolatieproject) - Vier slaapkamers - Royale serre - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Gelegen tegen het Wandelbos - Aanvaarding in overleg