Charmant 3-kamerappartement met uitzicht op Zuid-Willemsvaart

Ontdek dit sfeervolle en instapklare 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping aan de Zuid-Willemsvaart in Den Bosch. Met een woonoppervlakte van **49 m²** en een vraagprijs van **€ 319.000**, biedt dit appartement een unieke kans op een prachtige locatie.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De woning is recent aan de binnenzijde volledig geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer. De lichte woonkamer beschikt over drie authentieke ramen die zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht op het water. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide met karakteristieke houten balken en uitzicht op de Sint-Jan. De praktische indeling omvat een nette badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een technische ruimte met de CV-ketel.

**Voorzieningen** * **49 m² woonoppervlakte** * **3 kamers** * Recent geschilderd en nieuwe vloer * Nette badkamer en separaat toilet * Ruime vliering met twee dakramen, ideaal voor extra opslag * Kleinschalig complex met slechts drie appartementen * Pand volledig gemoderniseerd in **2016** (inclusief dak)

**Locatie** Gelegen aan de Zuid-Willemsvaart, op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Den Bosch en op korte fietsafstand van het NS-station. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen uitvalswegen. Geniet van rustig wonen nabij alle voorzieningen, winkels en horeca. Het gebied rond de Zuid-Willemsvaart ondergaat een transformatie naar een groen parklandschap, wat de aantrekkelijkheid van de locatie verder vergroot.