Dom 160 m² z potencjałem i budynkami gospodarczymi w Julianowie

Wyjątkowa nieruchomość w Julianowie, łącząca komfortowy dom o powierzchni **160 m²** z rozbudowanym zapleczem gospodarczym, idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a także poszukujących miejsca z potencjałem do prowadzenia działalności.

**Wnętrze domu** o układzie **4+kk** zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią (w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD), słoneczny salon, dodatkowy pokój, praktyczna spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro to strefa prywatna z sypialnią, pokojem oraz dużą, komfortową łazienką z wanną i prysznicem. Dom przeszedł generalny remont kilka lat temu, oferując wysoki standard wykończenia, w tym drewniane podświetlane schody, tynki cementowo-wapienne, okna PCV oraz ocieplenie styropianem 15 cm.

**Funkcjonalne udogodnienia** obejmują nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie na pellet (CO + ciepła woda), przydomową oczyszczalnię ścieków oraz system odprowadzania deszczówki. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i monitorowana, z automatyczną bramą wjazdową oraz dwoma bramami garażowymi, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia przylegającej ziemi uprawnej o powierzchni 1,85 ha.

**Lokalizacja** w Julianowie (gm. Ożarów) zapewnia ciszę, spokój i czyste powietrze dzięki bliskości lasów, przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do miasta. Działka o powierzchni **2800 m²** jest pięknie zagospodarowana, a dojazd zapewnia komfortowa droga asfaltowa. Na terenie nieruchomości znajdują się również trzy budynki gospodarcze o łącznej powierzchni blisko 560 m², zróżnicowane pod względem roku budowy (1970, 1995, 2014), co stwarza ogromne możliwości wykorzystania.