Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Hamburg-Poppenbüttel

Diese charmante und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 bietet auf **ca. 105 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in bester Lage.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlosen und ansprechenden Zustand. Sie verfügt über ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die isolierverglasten Fenster mit weißen Kunststoffrahmen sorgen für Ruhe und gute Dämmung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 30 m² großer Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Einzelgarage** (monatliche Anmietung erforderlich für 150 €) * Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung * Isolierverglaste Fenster * **Bezugsfrei ab dem 01.05.2026** * **Befristeter Mietvertrag über 5 Jahre**

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Hamburg-Poppenbüttel. Die hervorragende Anbindung wird durch die nur 5-6 Gehminuten entfernte S-Bahn-Station Poppenbüttel gewährleistet, die Ihnen schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen (20 Autominuten) bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das renommierte Alstertal-Einkaufzentrum (AEZ) sind bequem erreichbar. Genießen Sie zudem die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Golfclub Treudelberg und dem Oberalsterlauf.