Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Pelletheizung und Natur-Blick

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im idyllischen Poppenhausen, einem Ortsteil von Wittighausen. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und **bodentiefe Fenster**, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde 2015 ausgebaut und präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand. Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen flexibel nutzbaren kleinen Raum, der sich ideal als Büro eignet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und die Böden mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die Küche ist separat und gut geschnitten, ein Tageslichtbad mit Dusche rundet das Angebot ab. Ein zusätzlicher Abstellraum vor der Wohnung und ein separater Unterstellplatz bieten viel Stauraum und Platz für Hobbys.

**Ausstattung** * **Moderne Pelletheizung** für wohlige Wärme * **Bodentiefe Fenster** für viel Tageslicht und Ausblick * Tageslichtbad mit Dusche * Laminatböden und Raufaser-Tapeten * Zusätzlicher Abstellraum und separater Unterstellplatz * **Haustiere nach Absprache erlaubt** * Mindestmietzeit: 2 Jahre

**Lage** Poppenhausen, ein Ortsteil von Wittighausen, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Gemeinde Wittighausen selbst ist gut angebunden und verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an Würzburg und Lauda ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren.