Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit moderner Einbauküche

Diese charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Gochsheim bietet auf ca. **52,8 m²** ein modernes und behagliches Wohngefühl. Die Wohnung wurde **2021 vollständig neu ausgebaut** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch großzügige Dachflächenfenster und sichtbare, freigelegte Dachbalken einen besonderen Charakter erhält. Ein moderner, heller Vinylbodenbelag ist im gesamten Wohn- und Schlafbereich verlegt. Die gesamte Wohnung wird durch eine angenehme Fußbodenheizung erwärmt. Das stilvolle, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine zusätzliche Wandheizung und eine moderne Dusche.

**Ausstattung** * Hochwertige, weiße Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, E-Herd, Backofen und Abluft-Dunstabzug * Fußbodenheizung in allen Räumen * Zusätzliche Wandheizung im Badezimmer * Hochwertige Jalousien an allen Dachfenstern * Integrierte Deckenspots für moderne Beleuchtung * Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Gochsheim. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig hervorragender Anbindung macht diesen Standort besonders interessant. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem **01.07.2026** verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt **630 Euro**, zuzüglich **150 Euro Nebenkosten** und **50 Euro für die Küche**. Die Kaution beläuft sich auf zwei Nettokaltmieten.