Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Tolkewitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dresden-Tolkewitz! Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines viergeschossigen Gebäudes und bietet ein behagliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über **2 gemütliche Schlafzimmer**, die ideal für Paare oder kleine Familien sind, sowie ein praktisches Badezimmer.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **großzügigen Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen **zugehörigen Kellerbereich** gesichert. Die Wohnung wird ab dem **01.06.2026** verfügbar sein, wobei ein früherer Mietbeginn in Absprache möglich ist.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Tolkewitz. Sie kombiniert die Nähe zur Natur mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten ist nur 150 Meter entfernt, die nächste Grundschule erreichen Sie bequem in 380 Metern. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar (1,8 km).

Die naturnahe Umgebung lädt mit zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten entlang der Elbe zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal, die nächste Autobahn ist nur ca. 5,1 km entfernt.