Neubau-Reihenhaus in Nürnberg: Modernes Wohnen mit Garten

Willkommen in den "Hainberg Homes", einem modernen Neubauprojekt in Nürnberg-Gebersdorf, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Diese ca. **145 m² großen Reihenhäuser** bieten auf drei Etagen viel Platz für Familien und zeichnen sich durch eine **nachhaltige und umweltfreundliche Konzeption** aus. Sie erfüllen den **KfW-40-Standard** und werden mit einer zentralen Wärmepumpe beheizt, unterstützt durch Photovoltaik-Module auf den Dächern.

Die Innenbereiche bestechen durch **durchdachte Grundrisse und großzügige Wohnflächen**. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum Privatgarten. Ein Gäste-WC und praktische Stauräume ergänzen diese Ebene. Hochwertige Einbauküchen mit kompletter Ausstattung sind bereits vorhanden.

Die Ausstattung umfasst: * 5 Zimmer auf ca. 145 m² Wohnfläche * Hochwertige Einbauküchen * Sonnige Terrasse mit Gartenzugang * Zwei moderne Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Walk-In-Dusche) * Individuell steuerbares Heizungs- und Belüftungssystem * Eigener PKW-Stellplatz * Dachboden als zusätzlicher Stauraum

Die Lage in Nürnberg-Gebersdorf, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Hainberg, bietet eine ruhige und grüne Wohngegend mit **hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum**. Die S-Bahn-Station Nürnberg-Stein ist fußläufig erreichbar, und die geplante U-Bahn-Linie U3 wird die Anbindung weiter verbessern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.