Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Garten

Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** von Saarbrücken-Dudweiler, unweit der Universität. Auf ca. **36 m² Wohnfläche** bietet sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Umgebung legen.

Die Wohnung wurde kürzlich **saniert** und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Auf Wunsch kann eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten gegen einen Aufpreis von **50 EUR monatlich** eingebaut werden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **36 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Küche * Badezimmer mit Badewanne * Gartenmitbenutzung * **Frisch renoviert** * Optional: Einbauküche gegen Aufpreis

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer angenehmen Hausgemeinschaft. Die Lage in Saarbrücken-Dudweiler ist hervorragend angebunden und bietet eine **hohe Lebensqualität** durch die Nähe zur Universität des Saarlandes sowie zu weitläufigen Wald- und Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.