Moderne 2+1 Dachgeschosswohnung mit Balkon in Landshut

Diese **moderne und helle Dachgeschosswohnung** in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Landshut bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf ca. **82 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit **Vinylboden und Fliesen** sowie einer angenehmen **Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung** in allen Räumen. Sie verfügt über ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein separates Büro und einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **großen, überdachten Westbalkon**.

**Besondere Merkmale:** * Großer, überdachter Westbalkon * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Hochwertiger Vinylboden und Fliesen * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Separater Abstellraum * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Waschmaschinenanschluss im Abstellraum * Stellplatz im Carport (optional anmietbar) * Zusätzlicher Außenstellplatz (optional anmietbar)

Die Wohnung befindet sich im begehrten Klötzlmüller-Viertel von Landshut, **zentral und dennoch ruhig gelegen**. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A92 ist ausgezeichnet. **Keine Maklerprovision** für den Mieter.