Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hamburg-Fünfhausen

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Hamburg-Fünfhausen. Die Wohnung besticht durch ihren eigenen Eingang und ein Raumgefühl, das an eine Doppelhaushälfte erinnert, mit nur minimalen Überschneidungen zur vom Vermieter bewohnten Haushälfte.

Die Wohnfläche von **105 m²** verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, neu ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die **nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse**, die zum Entspannen einlädt und über eine zusätzliche Beschattung verfügt. Drei weitere helle und geräumige Zimmer bieten viel Platz für Familie oder Homeoffice. Ein modernes Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.

**Ausstattungshighlights** umfassen die neue Einbauküche, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Die Fenster wurden größtenteils durch **neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster** ersetzt, während das Terrassentürelement in neuwertigem Zustand erhalten blieb. Die Wohnung wurde 1968 erbaut und gerade umfassend saniert.

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hohendeicher See und lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Hamburg-City und HH-Bergedorf ist nur ca. 500 m entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 18 km erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.

**Wichtige Hinweise:** Hunde sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Mindestmietdauer beträgt **2 Jahre**. Die Kaution beläuft sich auf das **3-fache der monatlichen Kaltmiete**.