Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bergisch Gladbach

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **73,6 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach-Hebborn.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon**, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Wasch- und Trockenräume stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Separater Kellerraum * Fenster im Badezimmer * Gaszentralheizung * Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung * **Energieausweis in Arbeit**

Die Wohnung befindet sich in der Lage "In den Stämmen", einem zentrumsnahen Ortsteil von Bergisch Gladbach. Einkaufsmöglichkeiten und der Busbahnhof sind fußläufig in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Naturliebhaber bietet der angrenzende Wald zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen und Erholen.