Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gründau-Rothenbergen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss (Hochparterre)** einer gepflegten Wohnanlage in Gründau-Rothenbergen und bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume: eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer oder Büro, ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Separater Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Haustiere nach Absprache willkommen** * Optional kann ein **Außenstellplatz** für 30 €/Monat angemietet werden. * Heizungsart: Heizkörper * Zustand: NeWERTIG, renoviert, saniert

**Lage** Die Wohnung liegt im größten Ortsteil von Gründau, Rothenbergen, im Main-Kinzig-Kreis. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur (Kinzigtal, Büdinger Wald). Die Anbindung an die Rhein-Main-Region ist hervorragend: Die A66 ist schnell erreichbar, ebenso wie die Städte Hanau und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.