Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon nahe Yachthafen

Willkommen in dieser attraktiven **2-Zimmer-Neubauwohnung** im beliebten Quartier „Am Yachthafen“ in Neustadt in Holstein. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines stilvollen Neubauprojekts und besticht durch ihre exklusive Ausstattung und die Nähe zur Ostsee und zum größten privaten Yachthafen „ancora Marina“.

Die ca. **46 m² Wohnfläche** verteilen sich optimal auf zwei Zimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein modernes Duschbad. Das helle Wohn-Esszimmer mit **offener Einbauküche** und das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum schönen **Süd-Ost-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein **Kellerabteil** mit ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung umfasst unter anderem: * Helles Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und Balkonzugang * Separates Schlafzimmer mit Balkonzugang * Modernes Duschbad * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Hochwertiger Eichenparkett- und Fliesenboden * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Optional kann ein **Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox** angemietet werden.

Die Lage in Neustadt in Holstein, nahe dem Yachthafen und der Ostsee, ist herausragend. Sie profitieren von der ruhigen Wohnlage mit direktem Bezug zum Wasser und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Wassersportler. Die Infrastruktur von Neustadt mit guter Nahversorgung, einem historischen Hafen und der Nähe zur Autobahn A1 (Richtung Hamburg/Kopenhagen) sowie zu beliebten Stränden macht diesen Standort besonders attraktiv. Die renommierte „ancora Marina“ ist nur wenige Gehminuten entfernt.