Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken

Diese gepflegte Etagenwohnung in Saarbrücken bietet mit ca. **86 m² Wohnfläche** und insgesamt **4 Zimmern** ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige. Das Gebäude stammt aus dem **Baujahr 1964** und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot funktional ab. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu einem angenehmen Wohnambiente ein.

* **Ca. 86 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * Balkon vorhanden * Gepflegter Zustand * Baujahr 1964 * 1 Badezimmer, 1 separates WC

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Dudweiler in der lebendigen Stadt Saarbrücken. Die Umgebung kombiniert städtisches Flair mit der Ruhe der Natur. Nur **5,5 km vom Stadtzentrum** entfernt, genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung. Die nächste Autobahn ist in nur 6 km erreichbar. Eine Grundschule befindet sich in nur 600 Metern Entfernung, weiterführende Schulen und ein Kindergarten sind ebenfalls gut erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die **direkte Nähe zum Waldgebiet**, ideal für Naturliebhaber und Hundebesitzer.