Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Top-Innenstadtlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien und besticht durch ihre **zentrale Lage** in der Ludwigsburger Innenstadt.

Die Wohnung bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube voll ausgestattet. Das Badezimmer ist in Weiß gefliest und verfügt über eine Eckdusche, einen Waschtisch und ein WC.

**Besondere Merkmale:** * Helle Räume mit Parkettboden * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Eckdusche * Eigene Terrasse im Innenhof * Kellerabteil vorhanden * Erstbezug nach Kernsanierung 2019

Die Immobilie wurde **2019 umfassend kernsaniert**, wobei Fenster, Türen, Elektrik und Heizkörper erneuert wurden. Eine Terrasse im Innenhof lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil mit Treppenzugang bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in der Ludwigsburger Innenstadt ist unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die hervorragende Anbindung an Stuttgart über öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Schulen und Hochschulen sind ebenfalls schnell erreichbar.