Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses im ruhigen Ortsteil Würding von Bad Füssing.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über eine separate Anbauküche mit neuem E-Herd und Kühlschrank sowie einen praktischen Vorratsraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zu einem **großen, überdachten Süd-West-Balkon**, der zu entspannten Stunden mit schöner Aussicht einlädt. Die Küche, das Bad und das Schlafzimmer werden durch Dachflächenfenster belichtet.

**Wichtige Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 62 m² Wohnfläche * **Großer Süd-West-Balkon** * Helle Anbauküche mit E-Herd und Kühlschrank * Badezimmer mit Wanne * **Nichtraucher erwünscht** * **Kleine Haustiere erlaubt** * **Verfügbar ab 01. Juni 2026** * Zustand: **renoviert und gepflegt**

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im **2. Stock ohne Aufzug** liegt und sich daher für Personen eignet, denen das Treppensteigen nicht beschwerlich fällt. Ein Energieausweis wird nachgereicht.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Ortslage von Bad Füssing / Ortsteil Würding. Ein Bäcker und ein Metzger befinden sich im Ort. Für weitere Einkäufe und Besorgungen sind Bad Füssing (ca. 4 km zu den Thermen) und die Stadt Pocking (6 km entfernt) gut erreichbar. Der Bäderbus ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.