Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Isny im Allgäu

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss eines erst 2022 erbauten Gebäudes in Isny im Allgäu. Mit einer Wohnfläche von **rund 80 m²** bietet diese Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser neuwertigen Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit **offener Küche** bildet das Herzstück des Apartments und lädt zu geselligen Stunden ein. Die moderne Küche ist im Mietangebot enthalten und kann gegen einen monatlichen Aufpreis von 50 Euro genutzt werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon**, der zu jeder Tageszeit eine angenehme Atmosphäre bietet. Ein praktischer Abstellraum und ein separater Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Dusche ausgestattet, und das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten Ruhe und Privatsphäre.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug 2022 * Energieeffizienzklasse A+ * Ca. 80 m² Wohnfläche * Balkon mit Süd-Osten-Ausrichtung * Offene Küche (Nutzung gegen Aufpreis) * Separater Abstellraum und Waschraum * Zwei Stellplätze verfügbar (Außenstellplatz 30€/Monat, TG-Stellplatz 60€/Monat)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Isny im Allgäu, einem ausgezeichneten Luftkurort. Das Objekt liegt im Neubaugebiet "Mittelösch", umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Naturschutzgebiet "Schächele" ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Naherholung ein. Die historische Altstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen erreichen Sie in nur zehn Gehminuten. Schulen und eine gute Verkehrsanbindung (A96/98, Flughafen Memmingen) sind ebenfalls vorhanden.