Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Riesa mit guter Raumaufteilung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten, sanierten Mehrfamilienhauses in Riesa und bietet auf **49,9 m²** eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung. Die ruhige Lage innerhalb des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich schnell wohlfühlen werden.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht. Dieser Bereich schafft eine harmonische Verbindung von Kochen, Essen und Entspannen und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das übersichtlich geschnittene Schlafzimmer, das genügend Raum für Ihre Möbel und eine persönliche Note bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Funktionalität und eine gepflegte Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus. In den Wohnräumen und im Flur sorgt pflegeleichter Laminatboden für eine warme und einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * Offene Küche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Laminatböden in Wohnräumen und Flur * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Möglichkeit zum Wäschetrocknen im Hof * **Keine Hundehaltung** erwünscht * **Mindestmietzeit von 12 Monaten**

**Lage** Riesa, gelegen am malerischen Elbbogen, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt ist hervorragend angebunden: Der Bahnhof ist ein wichtiger regionaler Knotenpunkt mit Verbindungen nach Dresden und Leipzig, und die A14 sowie Bundesstraßen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, eine umfassende medizinische Versorgung und diverse Bildungseinrichtungen (Schulen, Kitas) sind vorhanden. Die Elbwiesen und das Umland laden zu Freizeitaktivitäten ein.

**Finanzielle Details** Die monatliche Kaltmiete beträgt **275 EUR**. Hinzu kommen Nebenkosten. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.