Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mayen

Diese helle und ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Mayen. Mit einer Wohnfläche von ca. **87 m²** bietet sie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Ruhe. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist dank eines vorhandenen **Aufzugs barrierefrei** zugänglich.

Die Innenräume überzeugen durch einen gut durchdachten Grundriss. Neben drei Zimmern und einer Küche verfügt die Wohnung über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, jedoch besteht die Möglichkeit, eine Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen.

Besondere Highlights sind die **zwei Balkone** mit Süd-Ost- und Westausrichtung, die zu jeder Tageszeit zum Entspannen einladen. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren wertvollen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung.

Die Lage in Mayen ist ausgezeichnet: Die Fußgängerzone und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Wohnung selbst in einer ruhigen Wohngegend liegt. Ein **Garagenstellplatz** kann bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für solvente Zwei- bis Drei-Personen-Haushalte, die Wert auf Komfort, Infrastruktur und eine zentrale Lage legen.