Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Plauen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Plauen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur abgehen und eine angenehme Größe aufweisen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einer praktischen Nische für einen Kleiderschrank sowie eine separate Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt **55 m²**.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Küche mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer mit Kleiderschrank-Nische * Gefliestes Badezimmer * **Grundlegend saniertes Mehrfamilienhaus** * **Energieeffizienzklasse C** * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas * Baujahr (lt. Energieausweis): 1997 * Hausverwaltung betreut

**Lage** Die Wohnung liegt zentral, aber ruhig am Rande des Stadtzentrums von Plauen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn 72 ist hervorragend.

**Sonstiges** Hundehaltung ist leider nicht gestattet. Die Wohnung ist ab dem **01.07.2026** verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 280 EUR.