Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche in Uetersen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **32 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Uetersen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren eigenen, separaten Zugang, der Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein praktisches Zwischenzimmer und ein Duschbad, das mit einem neuen Waschbecken, einer Duschglaswand und einem umgesetzten Durchlauferhitzer ausgestattet wird. Die Wände sind frisch weiß gestrichen und der Boden ist durchgehend gefliest. Eine **neue Küche** wird vor Ihrem Einzug noch eingebaut, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

**Ausstattung** * Eigener, separater Zugang * **Frisch renoviertes Duschbad** * Neue Einbauküche * Gefliester Boden und weiß gestrichene Wände * Eigener Kellerraum zur Fahrradunterstellung * **Gartennutzung** für alle Mieter * Staffelmietvertrag mit **30€ Mieterhöhung alle 2 Jahre** * Tiere nach Absprache (keine Hunde) * Maximalbelegung: 2 Personen

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig im Stadtteil Katzhagen in Uetersen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Rosarium-Park und die Uetersener Innenstadt bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen und Sportangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die gute Anbindung an die B431 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Elmshorn und Hamburg. Ein **Stellplatz ist nicht vorhanden**.