Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gießen

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in guter Lage von Gießen, ideal für Pendler zur UKGM. Mit einer Wohnfläche von **ca. 83 m²** bietet die Wohnung viel Platz und eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt. Der Flur bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen **angrenzenden Balkon**, der Ihren Wohnraum nach außen erweitert und für zusätzliche Lebensqualität sorgt. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und eine gemütliche Essecke. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Raum für eine persönliche Ruheoase. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer.

Das **hochwertig und modern gestaltete Badezimmer** ist mit einer großen, bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Räume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik ausgelegt, was zu einer **gemütlichen Raumatmosphäre** beiträgt. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein **separates Kellerabteil** bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon * Hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Gäste-WC * Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 7)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **guten Lage von Gießen**, mit kurzer Entfernung zu den Universitätskliniken (UKGM, Veterinär-Medizin, Zahnklinik, Ernährungswissenschaften). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus) ist sehr gut, und durch die Nähe zum Gießener Ring sind Sie schnell auf der Autobahn. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** (Nr. 7) rundet dieses attraktive Angebot ab.