Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese **frisch renovierte und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Wittgensdorf, Chemnitz. Die Wohnung wurde **erst kürzlich mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet** und bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** viel Platz für 1-2 Personen. Das Haus selbst wurde von Grund auf generalsaniert und verfügt über einen charmanten Gemeinschaftsgarten auf der Südseite, der zum Verweilen und für nachbarschaftliche Kontakte einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie verfügt über drei Zimmer, wobei ein Raum ideal als Esszimmer mit **direkt angeschlossener, integrierter Küche** genutzt werden kann. Ein separater Eingang sorgt für Privatsphäre und Unabhängigkeit vom gewerblichen Bereich im Erdgeschoss (Friseursalon und Tierheilpraktikerin).

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Neu renoviert** mit hochwertigen Vinylböden * Ca. **62 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, davon ein Esszimmer mit integrierter Küche * Separater Eingang * Gemeinschaftsgarten auf der Südseite * **Zentrale Lage** in Wittgensdorf * **Glasfaseranschluss** vorhanden

Die Lage in Wittgensdorf ist ein besonderer Pluspunkt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Autobahnauffahrt ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Auch das Zentrum von Chemnitz ist schnell und unkompliziert erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und Schüler macht. Erleben Sie Wohnkomfort in einer Lage, die keine Wünsche offenlässt.