Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon in Berlin-Wilmersdorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die Wohnung wurde **grundsaniert** und ist ab Juni bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von **94 m²** bietet sie viel Platz und Komfort.

Die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Massivparkett ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist das 1/2-Zimmer, das über eine große Doppelflügeltür verfügt, jedoch kein Fenster besitzt. Die Küche ist mit einer zweizeiligen Einbauküche inklusive Ceranherd und Backofen ausgestattet. Das helle Duschbad verfügt über ein Wand-WC und ein Fenster, was für angenehme Belüftung sorgt. Praktische Wand-Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Geräumige Loggia und zusätzlicher Balkon * Massivparkett in Wohnräumen und Flur * Grundsaniert und frisch bezugsfertig * Separate Küche mit Einbauküche * Fahrrad-Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung * **Kein Aufzug** im Gebäude

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage im Südwesten Berlins. Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Halensee und mehrere Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist sehr gut.