Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Wolfsburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Wolfsburg-Neuhaus bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage am Ortsrand.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein eigener Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlichen Kellerbereich stehen Münzwaschmaschinen und -trockner zur Verfügung.

* **Zimmer:** 2 * **Wohnfläche:** ca. 57 m² * **Etage:** 2. OG * **Heizung:** Zentralheizung (Fernwärme) * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 118,7 kWh/(m²*a) * **Baujahr:** 1972 * **Keller:** Mieterkeller vorhanden * **Stellplätze:** Kostenlose PKW-Stellplätze an der Straße

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Neuhaus, der für seine Ruhe und gute Anbindung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.