Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Carport

Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** in Kirchdorf bietet nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 einen modernen und komfortablen Wohnraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses Uchter Straße 2 und besticht durch ihre **zentrale Lage** mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und der Kirche.

Die **durchdachte Raumaufteilung** sieht zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Ess- und Kochbereich vor, das nach Westen ausgerichtet ist und viel Tageslicht erhält. Die Wohnung ist nach der **grundlegenden Erneuerung** des Hauses, inklusive neuer Verblendung, Fenster und einer modernen Wärmepumpenheizung, bezugsfertig.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Neuwertiger Zustand** nach Sanierung bis 2026 * **Wärmepumpenheizung** für effiziente Energienutzung * Zugeordneter **Abstellraum im Keller** * Inklusive **Carport/Garagenstellplatz** * Barrierefreies Wohnen / Seniorengerechtes Wohnen * Hausmeister-Service

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Kirchdorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumplanung und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Mieter.