Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage in Gießen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und einladende **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in **zentraler Lage** von Gießen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 76 m²** erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und zeitgemäßem Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hervorragende Lichtverhältnisse. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das genügend Raum für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich und sogar einen kleinen Arbeitsplatz bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat und verfügt über eine bereits vorhandene Küchenzeile, die nach Absprache übernommen werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einer einladenden Badewanne ausgestattet.

**Gehobene Ausstattung** und eine attraktive Wohnatmosphäre zeichnen diese Immobilie aus. Ein besonderes Highlight ist der **Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 14)**, der Ihnen zur Verfügung steht. Bitte beachten Sie, dass die Warmwasseraufbereitung nicht in den Nebenkosten enthalten ist.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Frankfurter Straße und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die JLU und THM sowie das UKGM. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof und verschiedene Bushaltestellen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Über den Gießener Ring gelangen Sie schnell in alle Richtungen. Die **Infrastruktur ist ausgezeichnet**.