Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Engen

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Engen, fertiggestellt 2021 und bereit für ihren neuen Mieter. Die Wohnung bietet auf **ca. 56,2 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Küchenzeile, die kostenfrei genutzt werden kann. Ein **begehbarer Duschbereich** im eleganten Badezimmer und hochwertiger Parkettboden unterstreichen die moderne Ausstattung. Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der **überdachte Balkon** erweitert den Wohnraum und bietet eine private Oase im Freien.

**Ausstattung** * Neubau (Baujahr 2021) * **2 Zimmer (2+kk)** * Ca. 56,2 m² Wohnfläche * Überdachter Balkon * Fußbodenheizung * Hochwertiger Parkettboden * Begehbare Dusche * Elektrische Rollläden * Video-Klingelanlage * Aufzug * Tiefgarage * Küchenzeile (ohne Kühlschrank) zur kostenfreien Nutzung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebiet in Engen, nahe der Altstadt und dem Zimmerholzer Wildbachtal. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten wie einem Schwimmbad. Engen selbst liegt verkehrsgünstig im Landkreis Konstanz mit exzellenter Anbindung an Singen, Radolfzell, Konstanz und über die A81 auch an überregionale Ziele. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist **nicht für Haustierhaltung** geeignet. Es wird ein geregeltes Einkommen vorausgesetzt. Die Wohnung wird frei, da der aktuelle Mieter auszieht.