Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Willkommen in dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mertingen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße und bietet auf **ca. 63 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

**Ausstattung** * **Ca. 63 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Süd-West-Balkon/Terrasse** * Separater Fahrradraum * Stellplatz vorhanden * Helle Räume * Ruhige Seitenstraße

**Lage** Mertingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten (Netto, Penny), Bäckern und Metzgern für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die B 2 und B 16 sind schnell erreichbar, was Pendler nach Augsburg, München oder Ingolstadt begünstigt. Auch die Nähe zu Donauwörth (nur 10 Autominuten) ist vorteilhaft für Mitarbeiter von AIRBUS HELICOPTERS, GRENZEBACH oder ZOTT. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Bahnverbindungen. Die Autobahnanschlüsse nach München und Stuttgart sind ebenfalls nur 25 Autominuten entfernt.

Die Wohnung ist **ab dem 01.05.2026 verfügbar**.