Hainburg: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus in Hainburg.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet das **geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche**, von dem aus Sie auf den **ersten Balkon** gelangen, ideal für entspannte Abendstunden. Das Schlafzimmer verfügt über einen **eigenen kleinen Balkon**, der zusätzlichen Komfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist gefliest und wird durch eine angenehme **Gas-Fußbodenheizung** beheizt. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller bieten **viel Stauraum**. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist der Wohnung zugeordnet und kann für 60 € monatlich zusätzlich zur Miete angemietet werden.

**Highlights:*** * 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Gas-Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Tageslichtbad mit Badewanne * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer und Keller * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hainburg, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Offenbach. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend mit **guter Anbindung** an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt (ca. 25 Min.), während die B45 eine zügige Fahrt nach Hanau (ca. 8 Min.) bietet. Der Bahnhof Hainstadt an der Odenwaldbahn verbindet Sie zudem mit Frankfurt und Hanau. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.