Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bochum

Diese **frisch renovierte** 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bochum bietet auf ca. **68 m²** Wohnfläche ein modernes und einladendes Ambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige und besticht durch ihre zeitgemäße Gestaltung.

**Hochwertige Bodenfliesen** finden sich im Wohnbereich, von dem Sie direkten Zugang zum Balkon haben – perfekt zum Entspannen. Ein weiterer Raum kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden und ist ebenfalls mit modernen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über Laminatboden für eine gemütliche Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die stilvolle Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Garage optional anmietbar** * **Keine Haustiere erlaubt** * Kabel-TV-Anschluss (Abrechnung direkt mit Anbieter)

Die Wohnung befindet sich in einem **guten Gebäudezustand** und wurde frisch renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine **Fernwärmeversorgung** (nicht explizit genannt, aber wahrscheinlich bei Kabel-TV und Dachgeschosswohnung in Deutschland).

**Lage:** Die Wohnung profitiert von einer **ausgezeichneten Verkehrsanbindung** an die A40 sowie den öffentlichen Nahverkehr, was schnelle Wege nach Bochum, Essen und Gelsenkirchen ermöglicht. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Infrastruktur im Alltag.