Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Memmingen. Die Wohnung bietet auf **ca. 70,8 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Memmingen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer modernen offenen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den westseitigen Balkon sowie auf die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer mit Fenster** * **Offene Einbauküche** * **Balkon und Dachterrasse** * **Ca. 70,8 m² Wohnfläche** * **Tiefgarage vorhanden** * Haustiere sind nicht erwünscht.

**Lage** Memmingen, eine Stadt mit ca. 44.721 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt wichtiger Autobahnen (A7 und A96) und Bundesstraßen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer lebendigen Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Der Bahnhof Memmingen ist ein wichtiger Knotenpunkt, und der nahegelegene Flughafen Memmingerberg bietet zusätzliche Reisemöglichkeiten. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit.