Charmante 3-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude in Ansbach

Entdecken Sie diese **charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung** in bester Lage von Ansbach. Auf **83 m² Wohnfläche** bietet diese gepflegte Wohnung im **2. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Gebäudes ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Interieur:** Die Wohnung besticht durch ihre klassische und dennoch zeitlose Ausstattung. Elegante Fliesen und Parkettböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind isolierverglast, und die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

**Ausstattung:** * **Denkmalgeschütztes Gebäude** mit besonderem Charme * **Gas-Zentralheizung** für wohlige Wärme * **Parkett- und Fliesenböden** * **Abstellraum** für zusätzlichen Komfort * **Isolierverglaste Fenster**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohngegend von Ansbach. Sie profitieren von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und guter Erreichbarkeit der Autobahn. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet, mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten. Die monatliche Kaltmiete beträgt **700,00 EUR**, zuzüglich Nebenkosten von **280,00 EUR**, was zu Gesamtkosten von **980,00 EUR** führt. Eine Kaution ist zu hinterlegen.