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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Leipzig - Property view 1 of 5
For RentApartment

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Leipzig

Friedrich-Ebert-Str. 91, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

€659
€16/m²
2
rooms
42.5
1/1
floor
C
Energy
new
Condition
Fußbodenheizung
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2020
Condition:new
Energy:C
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig, erbaut im Jahr **2019**. Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** und bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohnbereich, der nahtlos in den **Wintergarten** übergeht. Die **voll ausgestattete Einbauküche** fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein und schafft den perfekten Raum für gesellige Stunden. Ein separates Zimmer kann flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Große Fensterfronten in allen Räumen sorgen für **reichlich Tageslicht** und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten die elektrischen Rollläden an allen Fenstern.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wintergarten * Moderne Einbauküche * Elektrische Rollläden * Aufzug bis in den Keller * Kellerabteil * Fahrradschuppen im Hof * Optionaler Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung liegt im **belebten Stadtteil Leipzig Zentrum-West**, bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park lädt zur Erholung ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Fußbodenheizung

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Friedrich-Ebert-Str. 91
City:Leipzig
Region:Sachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€140
Deposit:€1,977
Minimum Lease:12 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

93/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

74
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

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Updated April 28, 2026

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