Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Emden mit Gartenmitbenutzung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in der Osterstraße 43 in Emden steht zur Neuvermietung bereit. Mit einer Wohnfläche von ca. **50 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Sie wird **besenrein und geräumt** übergeben, sodass Sie direkt mit dem Einrichten beginnen können. Ein **separates Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. **50 m²** * Zimmer: **2+kk** * Kellerabteil vorhanden * **Gartennutzung** (gemeinschaftlich) * Nebenkosten inkl. Heizkosten: **180 EUR/Monat** * Mietkaution: **960 EUR** (zwei Kaltmieten)

Der Energieausweis wird derzeit vorbereitet und bei der Besichtigung vorgelegt. Strom muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Emden, einer lebendigen Seehafenstadt in Ostfriesland. Die Lage in der Osterstraße bietet eine **stadtnah gelegene Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das maritime Flair und die gute regionale Anbindung machen Emden zu einem attraktiven Wohnort. Kurze Wege für den Alltag sind hier garantiert.