Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lauenburg

Diese helle und gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in begehrter Lage von Lauenburg.

Die Wohnung besticht durch ihre **offene und durchdachte Raumaufteilung** sowie große Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente sorgen. Auf einer Wohnfläche von **rund 83 m²** bietet sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum schönen **Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung**, eine neue, moderne Einbauküche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.

**Besondere Highlights:** * Neuer Designbodenbelag wird vor Einzug verlegt * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Schöner Balkon mit Markise * Praktische Einbauschränke im Flur * Großer Kellerraum * Separater Fahrradkeller * Anmietung eines Außenstellplatzes möglich * **Komplett erneuerte Gasheizung** (im letzten Jahr)

Die Wohnung liegt zentral in Lauenburg, einer charmanten Stadt an der Elbe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A24 und A25 sowie den Bundesstraßen. Der Bahnhof bietet eine gute Anbindung für Pendler, und Hamburg ist in ca. 45 Minuten erreichbar.