Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr **2000** in zentraler Lage von Horhausen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen hellen Wohnbereich. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer, eine Küche mit einer neuen Küchenzeile und einer praktischen Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon** in Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * Heller Wohnbereich * Separates Schlafzimmer * Küche mit neuer Küchenzeile und Abstellkammer * Badezimmer mit Badewanne * Sonniger Balkon (Süd-West-Lage) * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume * **Eigener PKW-Stellplatz**

Das Gebäude wird professionell verwaltet und bietet einen Hausmeisterdienst für Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst, was Ihnen jeglichen organisatorischen Aufwand abnimmt. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Horhausen** mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Köln/Bonn und Frankfurt ermöglicht. Neuwied und Koblenz sind in ca. 30 Minuten erreichbar.