Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach. Die Wohnung wurde **renoviert** und bietet auf ca. **66 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist im Mietpreis enthalten, jedoch ohne Herd, Backofen und Waschmaschine. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, der alle Räume erschließt. Dazu gehören eine Wohn-/Essküche, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Wohnlage legen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 66 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlaf-/Arbeitszimmer) * Renovierter Zustand * Zentrale Lage in Saarbrücken-Burbach * Küche vorhanden (ohne Geräte) * Keine Aufzug im Haus

**Lage** Die Wohnung liegt in Saarbrücken-Burbach, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen ausgezeichnet. Zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Saarbrücken selbst bietet als Universitätsstadt mit guter Infrastruktur und Nähe zu Frankreich und Luxemburg eine hohe Lebensqualität.